После войны примерно трети территории Германии досталась странная судьба: там начали кропотливо строить социализм. С тех прошло много десятилетий и почти уж 20 лет, как Восточная и Западная Германия воссоединились, однако разницу между бывшей ГДР и ФРГ все еще можно заметить невооруженным глазом. После падения Берлинской стены многие немцы из ГДР рванули на Запад. Причин тому можно назвать множество, но нас больше интересует результат: и по сей день в Восточной Германии наблюдается явное изобилие пустующего жилья. Называют даже приблизительную цифру: один миллион квартир.

Уровень дохода по договорам аренды жилья составляет 3-12 %.0 Например, купив квартиру в Берлине за 40 тыс. евро, можно ожидать получить доход в два раза больший меньше чем за 10 лет, потраченных на приобретение жилья.